1989〜1999年築, 専有面積64.50㎡〜84.50㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サーパス衣山壱番館
愛媛県松山市衣山五丁目
/ 西衣山駅 徒歩10分
1994年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,186万円
29.3万円/㎡
1,109
1,827
2,545
3,263
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,545万円
24.5万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月21日
サーパス衣山壱番館
1,880万円（25.2万円/㎡）/ 1階 / 74.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 2,290万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/09/07 | 1,880万円 | 25.2万円 | 1階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 1,580万円 | 21.9万円 | 7階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 1,790万円 | 22.2万円 | 8階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,180万円 | 16.4万円 | 1階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 西衣山駅10分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 89戸 | SRC |
| 2026/06/20 | サーパス三津弐番館 松山市辰巳町 | 三津駅6分 | 1,600万円 | 23.7万円 | 67.62㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | SRC |
| 2026/09/06 | サーパス三津壱番館 松山市辰巳町 | 三津駅7分 | 2,080万円 | 28.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 125戸 | SRC |
| 2026/08/14 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 2,290万円 | 30.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/24 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,399万円 | 20.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/13 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,399万円 | 19.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2026/06/11 | サーパス衣山弐番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅10分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.39㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス山越 松山市山越三丁目 | JR松山経由木屋町駅16分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2026/08/13 | サクラメントアヴェニュー 松山市南江戸一丁目 | 松山駅9分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2026/05/15 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 1,750万円 | 27.2万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/19 | エアフォルク竹原 松山市竹原四丁目 | 土居田駅13分 | 1,500万円 | 20.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/12 | サーパス土居田西 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 労住協千舟町ハイツ 松山市千舟町七丁目 | 大手町駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2026/07/10 | サーパス祝谷 松山市祝谷三丁目 | 上一万駅14分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/12 | サーパス空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2026/07/31 | ディアハイム祝谷 松山市祝谷三丁目 | 赤十字病院前駅10分 | 1,950万円 | 21.8万円 | 89.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。